Znak: ZP.3410-8a/2009
    
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
z 13 października 2009 r.
NA ROBOTY BUDOWLANE PROWADZONE W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO O WARTOŚCI NIE PRZEKRACZAJĄCEJ
KWOTY 5.150.000 EURO
Nazwa zadania: “Rewitalizacja Rynku - Zagospodarowanie Rynku Głównego w Olsztynku”
I.	Zamawiający
GMINA OLSZTYNEK
Adres: Urząd Miejski  w Olsztynku 
11-015 Olsztynek, ul. Ratusz 1                                   woj. warmińsko-mazurskie
Godziny urzędowania:	poniedziałek 8   - 16    , wtorek - piątek 7   - 15
telefony: (+48 89)  519  54 50
 fax.:    (+48 89)      519  54 57
                               
Adres strony internetowej Zamawiającego: http://www.olsztynek.pl
Osoba do kontaktów: Maria Wilk - Kierownik Referatu Rozwoju Gospodarczego
Postępowanie prowadzone jest na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.)
II.	Tryb udzielenia zamówienia
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, o którym jest mowa w niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zwanej dalej SIWZ, prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości nie przekraczającej kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie kwot wartości zamówień oraz konkursów, od których jest uzależniony obowiązek przekazywania ogłoszeń Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich (Dz.U. z 2007r. Nr 241, poz. 1762 z poźn. zm.). 
III.	Opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych przedsięwzięcia pn.:  “Rewitalizacja Rynku - Zagospodarowanie Rynku Głównego w Olsztynku”
Rynek Główny w Olsztynku objęty jest  ścisłą ochroną konserwatorską i wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod nr    A-537. Roboty wymagają stałego nadzoru archeologicznego.

   Przedmiot zamówienia obejmuje:
 	
1.	Rozbiórkę kwietników
2.	Rozbiórkę fontanny
3.	Rozbiórkę nawierzchni
4.	Demontaż istniejącej sieci
5.	Ułożenie nowych sieci/przyłącza
a.	Instalacji sieci deszczowej i wodociągowej
b.	Instalacji sieci elektroenergetycznej oświetleniowej
6.	Ułożenie nowej nawierzchni na placu c 6.   Ułożenie nowe   6. Ułożenie nowej nawierzchni na placu centralnym i parkingu, budowę chodnika i   przełożenie części nawierzchni ulic
7.	Wybudowanie Fontany w punkcie centralnym placu
8.	Wykonanie instalacji fontannowej łącznie z projektem
9.	Oświetlenie placu,  parkingu, fontanny, iluminacji : fasady i dachu Ratusza,  Muzeum oraz fasady Zamku
10.	Odwodnienie terenu z wód opadowych
11.	Zaopatrzenie fontanny i dwóch zdrojów w wodę pitną
12.	Umeblowanie placu – salonu miejskiego w elementy małej architektury ( bez słupków granicznych chowanych ) i zieleni
13.	Nadzór archeologiczny

Dane ogólne :
Powierzchnia placu : 2334 m2
Powierzchnia parkingu : 2060 m2
Razem : 4394 m2

Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w następującej dokumentacji:
1.	Dokumentacja Projektowa wykonana przez mgr inż. arch. Krystynę Wierzchowską          c/o 86 – 300 Grudziądz ul. Rynek 22 (10 teczek 1/14 do 5/14 oraz 10/14 do 14/14) – zał.  Nr 8, specyfikacje techniczne – zał Nr 9, przedmiary robót – zał. Nr 7.
2.	Pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych w otoczeniu zabytku polegających na zagospodarowaniu Rynku Głównego w Olsztynku – Decyzja Nr 369/09 z dnia 19.05.2009r. (pismo znak IZNR)ik)-416/14-23(1)/09 Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków.
3.	Pozwolenie na zagospodarowanie Rynku Głównego w Olsztynku – roboty budowlane, Decyzja Nr Ok./30/2009r. z 13.07.2009r. Starosta Olsztyński.
Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
Kod główny CPV 45233252-0 roboty w zakresie nawierzchni drogowych
CPV 45453000-7 roboty remontowe i renowacyjne
CPV45212000-6 roboty w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych
CPV 45311200-2 roboty w zakresie opraw elektrycznych
CPV 45316110-9 Instalowanie drogowego sprzętu oświetleniowego
CPV 45231000-5 roboty w zakresie rurociągów
Zamówienie będzie współfinansowane ze środków UE w ramach RPO WM 2007-2013, działanie   4.2 rewitalizacja miast.

IV.	Części zamówienia
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
V.	Zamówienia uzupełniające
Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
VI.	Oferty wariantowe
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
VII.	Termin wykonania zamówienia
Oczekiwany termin rozpoczęcia robót IV kw. 2009 r. , jeśli pozwolą warunki atmosferyczne
 Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie w terminie: - do dnia 31.08.2010r.
 Rozlicznie – III kw. 2010r.
VIII.	Warunki wymagane od Wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia
publicznego
W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy: 
1)	Spełniają warunki zawarte w art. 22 ust. 1 ustawy  z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z  2007  roku Nr  223,  poz. 1655 z późn. zm.), w tym: nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 tej ustawy. 
2)	Spełnią wymagania dotyczące wadium. 
3)	Są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 1.500.000 zł.
4)   Wykażą się doświadczeniem w ostatnich 5 latach , (licząc od dnia wszczęcia postępowania , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie), przy realizacji  robót budowlanych  odpowiadających swoim rodzajem robotom przedmiotu zamówienia.                                                                                                                                                     
5)	Udzielą gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane na okres 3 lat – licząc od dnia odbioru tych robót. 
6)	Przygotują ofertę zgodnie z wymogami zawartymi w niniejszej specyfikacji.

IX.	Wymagane oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału
w postępowaniu
W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oferta musi zawierać następujące dokumenty i oświadczenia:
1)	wypełniony formularz ofertowy - wg Załącznika nr 1 do SIWZ;
2)	aktualny odpis właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
3)	oświadczenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na mocy art. 24 ust. 1 i 2 i spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - wg Załącznika nr 2 do SIWZ;
4)	aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego, a w przypadku osób pochodzących z innego kraju niż Rzeczpospolita Polska - równoważnego zaświadczenia właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia osoby, w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt. 4-9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
5)	zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie; odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
6)	zaświadczenie właściwego Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
7)	wykaz osób, (w tym: kierownicy robót drogowych, sanitarnych, elektrycznych, budowlanych), które będą wykonywać zamówienie, a także zakres wykonywanych przez nich czynności, z załączonymi kserokopiami dokumentów stwierdzających, że osoby te posiadają wymagane uprawnienia budowlane i są wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego oraz osoba sprawująca nadzór archeologiczny)  - wg Załącznika Nr 4 do SIWZ;
Kierownik budowy lub Kierownik robót budowlanych przedstawi oświadczenie o posiadaniu co najmniej dwóch lat doświadczenia przy zabytkach nieruchomych co musi być potwierdzone przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków  zgodnie z wymaganiami Pozwolenia Nr 369/09 z dnia 19.05.09r. Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia potwierdzają, że razem spełniają wymagany warunek; 
 8)    wykażą się doświadczeniem w ostatnich 5 latach , (licząc od dnia wszczęcia postępowania , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie), przy realizacji robót budowlanych  odpowiadających swoim rodzajem robotom przedmiotu zamówienia.                                                                                                                                                         
          
Wykaz ten ma zawierać: okres realizacji, miejsce wykonania, zakres i wartość oraz opinie, rekomendacje itp.)    - wg Załącznika Nr 3 do SIWZ. 
Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że roboty  zostały wykonane z należytą starannością (potwierdzenia muszą dotyczyć wszystkich wyszczególnionych w wykazie robót).     Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia potwierdzają, że razem spełniaj ą ten warunek;
9)   wykaz części zamówienia, której wykonanie zamierza Wykonawca powierzyć podwykonawcom
10)	 polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od  odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej;
11)	dokument potwierdzający wniesienie wadium;
12)	oświadczenie o udzieleniu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane na okres 3 lat 
13)	zaakceptowany projekt umowy, parafowany na każdej zapisanej stronie przez osobę podpisującą ofertę - wg Załącznika nr 5 do SIWZ;
14)	formularz cenowy - wg wzoru Załącznika Nr 6 do SIWZ;
15)	pełnomocnictwo lub inny dokument określający zakres umocowania do reprezentowania Wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik lub przedstawiciel Wykonawcy,
16)	wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie oprócz złożenia odrębnych dla każdego Wykonawcy dokumentów( wyżej wymienionych ) zobowiązani są do przedłożenia: dokumentu ustanawiającego pełnomocnictwo do reprezentowania w niniejszym postępowaniu o zamówienie publiczne i zawarcia umowy oraz kopii umowy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie konsorcjum/spółki cywilnej, podpisanego przez wszystkich partnerów,
17)	wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zobowiązany jest do przedłożenia oświadczeń i dokumentów (wyżej wymienionych) wystawionych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
Wyżej wymienione dokumenty i oświadczenia muszą być złożone w formie oryginałów lub kserokopii potwierdzonych za zgodność z oryginałem przez osobę/osoby uprawnioną /uprawnione do podpisywania oferty.
Brak jakiegokolwiek z wyżej wymienionych dokumentów lub złożenie dokumentu w niewłaściwej   formie (np. brak poświadczenia przez Wykonawcę zgodności z oryginałem) spowoduje     wykluczenie Wykonawcy z postępowania.
X.	Informacja o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami
1.	Postępowanie dotyczące niniejszego zamówienia prowadzi się w formie pisemnej lub faksem, w języku polskim.
2.	Wszelką korespondencję, a w szczególności dotyczącą zapytań w sprawie treści SIWZ przekazaną faksem uważać się będzie za złożoną w terminie jeżeli jej treść dotrze do Zamawiającego przed upływem terminu oraz zostanie przekazana w formie pisma nadanego niezwłocznie w placówce pocztowej operatora publicznego lub w formie pisma złożonego za potwierdzeniem u Zamawiającego.
Zamawiający udzieli niezwłocznie odpowiedzi wszystkim Wykonawcom, którzy pobrali specyfikację istotnych warunków zamówienia chyba, że pytanie wpłynęło do Zamawiającego na mniej niż 6 dni przed upływem terminu składania ofert.
3.	Wszelką korespondencję do Zamawiającego należy kierować na adres:
Burmistrz Olsztynka, 11-015 Olsztynek, ul. Ratusz 1 Fax nr: (0 89) 519 54 57
4.	Zamawiający nie przewiduje zebrania wszystkich Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SIWZ.

XI.	Osoby uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami
Maria Wilk – kierownik referatu rozwoju gospodarczego 
 tel. (0-89) 519 54 79 lub (0-89) 519 54 50 
XII.	Wymagania dotyczące wadium
Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Ustala się wadium w wysokości 30000,00 zł.; słownie : trzydzieści tysięcy złotych.
Wykonawca wnosi wadium w wybranej przez siebie , wymienionej poniżej, formie:
1.w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy:
BS OLSZTYNEK  87 8823 0007 2001 0000 0169 0001
z adnotacją “ wadium na “Rewitalizacja Rynku - Zagospodarowanie Rynku Głównego w Olsztynku”
2.w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zobowiązaniem pieniężnym,
3. w gwarancjach bankowych,
4. w gwarancjach ubezpieczeniowych
5. w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz.U. Nr 109, poz.1158, z p. zm.) , zabezpieczenia wadium
Sposób przekazania zabezpieczenia: poręczenie, gwarancję należy złożyć w siedzibie zamawiającego w pokoju nr 20 w terminie złożenia ofert.
Za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania na rachunku zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu przechowuje się na rachunku bankowym.
W zakresie  wadium obowiązują uregulowania Prawa zamówień publicznych zawarte w art. 45 i 46. 
XIII.	Termin związania ofertą
1.	Termin związania ofertą wynosi 30 dni.
2.	Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem ostatecznego terminu składania ofert.
XIV.	Opis przygotowania oferty
1.	Ofertę stanowią łącznie: wypełniony i podpisany przez Wykonawcę Formularz ofertowy - wg
Załącznika nr 1 do SIWZ oraz formularz cenowy  -  Załącznik Nr 6 do SIWZ.
2.	Do oferty załącza się oświadczenia i dokumenty Wykonawcy do potwierdzenia spełnienia
wymaganych warunków wyszczególnione w Rozdziale IX SIWZ, a w przypadku oferty wspólnej
-	dodatkowe pełnomocnictwo, o którym mowa w Rozdziale IX SIWZ.
3.	Ofertę oraz wszystkie wymagane załączniki należy sporządzić w formie pisemnej w języku polskim, w sposób trwały (np. na maszynie do pisania, drukarce komputerowej, długopisem lub piórem z nieścieralnym atramentem). Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, sporządzonym przez tłumacza przysięgłego.
4.	Wymaga się, aby oferta była trwale zszyta, a jej poszczególne strony były ponumerowane. Załączniki w formie kopii dokumentów muszą być czytelne i potwierdzone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem.
5.	Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy. Osoby wskazane w dokumencie upoważniającym do występowania w obrocie prawnym lub posiadające pełnomocnictwo muszą złożyć podpisy na:

1)	dokumentach oferty, o których mowa w ust. 1,
2)	załącznikach,
3)	w miejscach oferty lub w załączników, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany. W przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty musi być dołączone pełnomocnictwo określające jego zakres, podpisane przez osoby reprezentujące Wykonawcę.

6.	Dokumenty złożone w formie kserokopii muszą być opatrzone klauzulą “ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM” i poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. Jeżeli przedstawiona przez Wykonawcę kserokopia dokumentu jest nieczytelna, lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości a Zamawiający nie może sprawdzić jej prawdziwości w inny sposób, to może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii dokumentu.
7.	Strony oferty będące tajemnicą przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, co do których Wykonawca zastrzega, że nie mogą być one udostępniane innym uczestnikom postępowania, należy złożyć jako odrębną część oferty, odpowiednio ją oznaczając lub włożyć do oddzielnej koperty.
8.	Wszystkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty ponosi Wykonawca.
9.	Oferta wspólna. W przypadku, kiedy ofertę składa kilka podmiotów, oferta musi spełniać dodatkowo warunki wymienione w Rozdziale IX SIWZ.
10.	Ofertę należy opakować w dwie koperty:
1)	zewnętrzną - nieprzejrzystą, opatrzoną napisem: “Burmistrz Olsztynka 11-015 Olsztynek
ul. Ratusz 1”, bez ujawniania nazwy Wykonawcy, z dopiskiem:
  Oferta na “Rewitalizacja Rynku - Zagospodarowanie Rynku Głównego w Olsztynku”
2)	wewnętrzną - opatrzoną napisem jak w ust. 10 pkt 1 oraz dopiskiem:
nie otwierać przed terminem   otwarcia ofert tj. do dnia  05.11.2009 r.   12:10.          Kopertę wewnętrzną należy oznaczyć nazwą i adresem Wykonawcy.
11.	Powiadomienie o modyfikacji oferty przez Wykonawcę winno być złożone w kopertach na
zasadach określonych w niniejszym rozdziale z dodatkowymi oznakowaniami na kopercie
(opakowanie zewnętrzne) “MODYFIKACJA”
XV.	Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert
1.  Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego: Urząd Miejski w Olsztynku, 11-015 Olsztynek  ul. Ratusz 1, pokój nr 11 (Sekretariat), w terminie do dnia 05.11.2009 roku do godz. 12.00          lub przesłać pocztą (liczy się data wpływu do siedziby Zamawiającego) na wyżej podany adres.
2.	Wykonawca może przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę.
3.	Wykonawca nie może dokonać zmian i wycofać oferty po upływie składania ofert.
4  Oferty złożone po terminie będą zwrócone Wykonawcom bez otwierania, po upływie terminu przewidzianego na wniesienia protestu.
5.	Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi w dniu  05.11.2009 roku o godz. 12.10 w siedzibie Zamawiającego - Urząd Miejski w Olsztynku ul. Ratusz 1, 11- 015 Olsztynek, pokój nr 1 (sala posiedzeń).
6.	Podczas otwarcia ofert Zamawiający przekaże informacje wymagane art. 86 ustawy Prawo zamówień publicznych tj.: kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nazwy (firmy) oraz adresy Wykonawców i informacje zawarte w ofertach dotyczące: ceny, terminów wykonania zamówienia, okresów gwarancji i warunków płatności.
7.	Informacje, o których mowa w ust. 6, Zamawiający przekaże także Wykonawcy, który nie był obecny przy otwarciu ofert, a złożył pisemny wniosek o ich udostępnienie.
8.	Oferty są jawne od chwili ich otwarcia, z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeżeli Wykonawca składając ofertę zastrzegł w odniesieniu do tych informacji, że nie mogą być one ogólnie udostępnione. Zasadność zastrzeżenia podlega ocenie Zamawiającego.
XVI.	Opis sposobu obliczenia ceny oferty.
1.  Obowiązującym rodzajem wynagrodzenia jest ryczałt. 
2.  W ofercie należy podać cenę w PLN za całość przedmiotu zamówienia opisanego w pkt. III SIWZ. Podstawę wyliczenia ceny oferty stanowi opracowana dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Wykonawca zobowiązany jest do przeanalizowania projektu i przedmiaru robót, który należy traktować pomocniczo przy wycenie oraz dokonać wizji lokalnej uwzględniając w ofercie wycenę pełnego zakresu robót. 
Wybrany w przetargu Wykonawca, przed podpisaniem umowy będzie zobowiązany przedłożyć kpl. kosztorysów ofertowych, na podstawie których została ustalona cena zadania.
3. Cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia, wynikające wprost z dokumentacji projektowo – kosztorysowej, jak również w niej nieujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. Będą to także między innymi następujące koszty: wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, wywozu, utylizacji, składowania gruzu, zagospodarowania placu budowy, tablic informacyjnych, utrzymania zaplecza budowy, zabezpieczenia obiektów istniejących, bezpiecznych dojść itp. uzyskania decyzji i opłat za zajęcie pasa drogowego, projektu instalacji fontannowej, prowadzenia i koordynacji robót , obsługi geologicznej, nadzoru archeologicznego, wykonanie badań, prób i odbiorów, rozruchu technicznego – fontanna, iluminacje świetlne, wykonanie pomiarów wszystkich instalacji, dokumentacji powykonawczej,  oraz innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z jego przeznaczeniem.
Oferta musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do wykonania zamówienia zapewniające przystąpienie do użytkowania. 
4. Wykonawca dołoży szczególnej staranności  aby przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. W związku z powyższym wymagane jest od Wykonawców bardzo szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia.
5. Cena musi być wyrażona w polskich złotych, liczbowo i słownie z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Cena musi zawierać podatek VAT. Prawidłowe ustalenie stawki podatku VAT należy do obowiązków Wykonawcy, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym. Zastosowanie przez Wykonawcę stawki podatku VAT od towarów i usług niezgodnej z obowiązującymi przepisami spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 89 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych.
6. Cena ustalona w zestawieniu elementów zamówienia – formularzu cenowym, sporządzonym w oparciu o wypełniony “Przedmiar robót” plus inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia opisane w SIWZ, powinna być przeniesiona do formularza ofertowego . Tak obliczona cena będzie brana pod uwagę przez komisję przetargową w trakcie wyboru najkorzystniejszej oferty. 
7. W przypadku wystąpienia wykopalisk archeologicznych koszty zabezpieczenia, prac wykopaliskowych, badań i dokumentacji zostaną określone zgodnie z faktycznym stanem i rozliczone pomiędzy stronami.
8. Gdy o udzielenie zamówienia ubiegać się będą podmioty zagraniczne, które na podstawie odrębnych przepisów nie są zobowiązane do uiszczania podatku VAT, Zamawiający dla porównania ceny ofert złożonych przez podmioty zagraniczne zobowiązany jest doliczyć do ceny takich ofert należny podatek VAT, obciążający Zamawiającego z tytułu realizacji umowy na mocy odrębnych przepisów.”
XVII.	Kryteria oceny oraz sposób oceny ofert.
1.	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający kierować się będzie kryterium:
Cena - 100 % - za całość przedmiotu zamówienia.
2.	Kryterium “cena” rozpatrywane będzie na podstawie ceny brutto, za całość przedmiotu zamówienia podanej przez Wykonawcę, w “Formularzu oferty”. Cena ta będzie brana pod uwagę przez Komisję Przetargową w trakcie wyboru najkorzystniejszej oferty.
3.	Ocena ofert będzie dokonywana na podstawie liczby punktów wyliczonej przez każdego członka komisji według wzoru:
(cena oferty minimalnej /cena oferty badanej) x 100
4.	Każdej ofercie zostanie przypisana ocena stanowiąca sumę punktów przyznanych przez każdego członka komisji. Jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta z największą ilością punktów.
5.	W trakcie badania i oceny ofert Zamawiający może wezwać Wykonawcę do złożenia wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, bez dokonywania jakichkolwiek zmian w treści oferty.
6.	Zamawiający odrzuci ofertę, która nie spełnia wymagań określonych w art. 89 ustawy Prawo zamówień publicznych.
7.	W celu ustalenia czy oferta zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia, Zamawiający, postąpi zgodnie z art. 90 ustawy Prawo zamówień publicznych.
8.	Zamawiający przyzna zamówienie Wykonawcy, którego oferta została uznana za najkorzystniej szą.

XVIII.	Warunki umowy
1. Przed podpisaniem umowy Wykonawca, którego oferta uznana zostanie za najkorzystniejszą, zobowiązany jest do dostarczenia umowy regulującej współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, jeżeli oferta takich Wykonawców zostanie wybrana
2. W zawiadomieniu wysłanym do Wykonawcy, którego oferta uznana zostanie za najkorzystniejszą, Zamawiający określi termin i miejsce złożenia w/w dokumentu wraz podpisaną jednostronnie umową o treści zgodnej ze wzorem załączonym do SIWZ.
3. Nie dostarczenie dokumentu, o których mowa w pkt. 1 niniejszego rozdziału SIWZ, w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie spowoduje, że zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

XIX. Zawieranie umowy oraz istotne dla zamawiającego postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy.

1. Zamawiający ustala ogólny wzór umowy na realizację zamówienia – wg zał. Nr 5 do SIWZ.
2. Podpisanie umowy nastąpi zgodnie z art. 94 ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.).
3. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z podpisanej umowy musi być tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.
4. Zmiany sposobu spełnienia świadczenia nie mogą dotyczyć zobowiązań Wykonawcy zawartych w ofercie, które były ocenione w toku postępowania i  nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Termin ustalony może ulec przesunięciu z powodu:
a) wystąpienia przestojów i opóźnień nie zawinionych przez Wykonawcę - np.: brak uzgodnień z właściwymi organami, ewentualnymi wykopaliskami archeologicznymi. 
b) działania siły wyższej: klęski żywiołowe, strajki, niesprzyjające warunki atmosferyczne przez długi okres.
5. Umowa będzie nieważna w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ.
6. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonanych i odebranych robót (części umowy).
 
XX.	Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
1.	Od Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana jako najkorzystniejsza wymagane będzie wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, nie później niż w dniu jej podpisania, w wysokości 5 % ceny ofertowej brutto przedstawionej przez Wykonawcę, w rozbiciu na 70 % i 30 % sumy ubezpieczenia.
2.	Część zabezpieczenia w wysokości 70 % całkowitej kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwolniona w ciągu 14 dni od daty końcowego odbioru robot. Pozostała część tj. 30% zabezpieczenia zostanie zwolniona w ciągu 30 dni po upływie okresu gwarancji.
XXI.	Pouczenie o środkach ochrony prawnej
1.	Wykonawcom, których interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego określonych w ustawie zasad udzielania zamówień, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI Prawo zamówień publicznych.
2.	W przypadku wniesienia protestu - umotywowany, pisemny protest należy złożyć w siedzibie Zamawiającego - Urząd Miejski w Olsztynku, 11-015 Olsztynek, ul. Ratusz 1, pokój nr 11.
3.	Protest powinien wskazywać oprotestowaną czynność lub zaniechanie Zamawiającego, a także zawierać żądanie, zwięzłe przytoczenie zarzutów oraz okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie protestu.
4.	Protesty wniesione po terminie lub przez podmioty nieuprawnione Zamawiający odrzuca bez rozpatrywania.
5.	Od rozstrzygnięcia protestu odwołanie przysługuje w zakresie zgodnym z art. 184 ust.1ustawy Pzp.

XXII. Podwykonawstwo
1. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Wskazanie niniejszego nastąpi w oświadczeniu Wykonawcy.
2. Oświadczenie o zamiarze powierzenia części zakresu robót podwykonawcy powinno zawierać zakres prac przewidzianych do wykonania. Złożenie w/w oświadczenia nie zwalnia Wykonawcy, w przypadku wybrania jego oferty od obowiązku uzyskania zgody zamawiającego na powierzenie części zakresu prac konkretnemu podwykonawcy.
     3. Nie załączenie w/w oświadczenia Zamawiający traktować będzie jako zobowiązanie Wykonawcy  do wykonania całości zamówienia samodzielnie.
XXII.	Załączniki.
Integralną część niniejszej SIWZ stanowią następujące załączniki:
Załącznik Nr 1 - Formularz ofertowy
Załącznik Nr 2 - Oświadczenie z art.22 i 24 ustawy Pzp
Załącznik Nr 3 - Wykaz robót
Załącznik Nr 4 - Wykaz osób
Załącznik Nr 5 - Projekt umowy z Wykonawcą
Załącznik Nr 6 - Formularz cenowy
Załącznik Nr 7 - Przedmiar robót
Załącznik Nr 8 - Projekt budowlano-wykonawczy (z pozwoleniem na budowę)
Załącznik Nr 9 - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.
Burmistrz Olsztynka /-/ Mirosław Stegienko